事前審査

気に入った土地が見つかったら、総額予算を決定しましょう。　　土地　+　建物　+　諸経費　＝総予算

借り入れ（住宅ローン）がどのくらい出来るかを知りましょう。

銀行、信用金庫、JA、ネット銀行、フラット35…

各金融機関によって、金利、保証料や手数料が違ってきます。

あちこち申請して比べるのも良いでしょう。

購入資金の他に、諸経費がかかることもお忘れなく。

登記費用や税金、外構工事…それから

新築に引っ越すときに、家電や家具を購入するのか、今あるものを使うのか。

それによってっも￥かかりますもんね。

借り入れできる金額　+　自己資金　＝　総予算

毎月の引き落とされる金額・ボーナス時の金額　がムリなく払える金額か、チェックです。

今は子供が小さいから余裕があったとしても、高校➡大学　と進学するときも想定してください。

もう一人　二人・・・家族が増えるかも。

今のご時世、お給料が上がるとは限らないです。

ボーナスカット！(*_*;　なんていう時が来るかもしれない。

学資保険など、少しでも貯蓄をして、先取りした残からローンに回せる金額を算出しましょう。

あとは、イライラしない程度のこまめな節約！まずは、貯金箱にちょっとづつチャリン￥。

金利が安いけど、普通預金よりは、まだちょっとだけ金利の良い定期預金にする。とか、

ふるさと納税やiDeCoを考えてみるとか。

ちりも積もれば。。。。です。

 

 

…ちょいと雑学…

銀行と言えば、通帳有料化！

いち早く始まったのは、みずほ銀行ですね。

新規ご契約の方で70歳以下で通帳作る方は　1100円。

今やネット社会!!!!

徐々に地方銀行もなっていくようで、各銀行が準備を進めているようです。

窓口に出す伝票もデジタル化や枚数制限があります。

窓口の方の笑顔が素敵で、銀行員があこがれだったりしたものですが

便利になるけど、寂しくもなる。と思うのは、私だけでしょうか。